Limonest (69760)

5 pièces - 109,81 m²

Maison familiale à Lissieu avec un terrain paysagé

490 000 €

Ref : DMVMA270004807

Découvrir le bien

Idéalement située sur la commune de Lissieu, à la limite de Limonest, cette maison de 110 m², construite en 2005, bénéficie d'un terrain de 1300 m², joliment aménagé autour de la maison, offrant diverses possibilités, dont l'installation d'une piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une triple exposition (Est-Sud-Ouest), une cuisine américaine équipée et un WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing (avec arrivées d'eau pour créer une salle d'eau), un bureau (pouvant servir de 4ᵉ chambre), une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit .

Le sous-sol propose un garage double de 59 m² avec un coin buanderie. Ses atouts : de nombreux rangements, un cadre verdoyant et une localisation proche des commerces et des transports (bus 21 et 115).

Prix : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges annuelles : 300 €. Taxe foncière : 1 374 €. Copropriété de 12 lots.

Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite.

Une maison chaleureuse et bien située, idéale pour votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69760

Surface habitable (m²) 109,81 m²

surface terrain 1 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 1 374 €

Etage -1

garage 59.42 m²

Rez de chaussée

pièce à vivre 43.67 m²

entrée 6;56 m²

WC 1.39 m²

bureau 7.66 m²

Etage 1

chambre 11.78 m²

Placard mural

chambre 12.15 m²

Placar mural

Dégagement 4.54 m²

salle de bain 5.66 m²

chambre 11.52 m²

dressing 3.60 m²

Arrivée d'eau pour SDE

WC 1.28 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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