Nouveauté

L'Arbresle (69210)

3 pièces - 72 m²

CENTRE DE L'ARBRESLE T3 - 72m2- TERRASSE 50m² - BOX DOUBLE

264 000 €

Ref : 3678

Découvrir le bien

Centre-ville de L’Arbresle – Superbe T3 de 72 m² avec grande terrasse et double garage

Idéalement situé en plein cœur de L’Arbresle, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 72m² entièrement rénové en 2024. Niché dans une résidence récente et sécurisée datant de 2012, il bénéficie d’un extérieur spacieux de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un bel espace de vie lumineux d'environ 36m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une vaste terrasse ombragée, agréable en toute saison.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque et des toilettes indépendantes.

Atout majeur : un grand garage double d'environ 30 m², rare sur le secteur.

Vous serez séduit(e) par :

sa situation centrale,
sa luminosité naturelle,
ses prestations de qualité.

À proximité immédiate : écoles, cabinet médical, commerces, marché et transports en commun.

Mandat n°3678

Appartement Lot 21 et garage 57

Pour plus de renseignement contactez votre Gone Cécile REILLE, conseiller immobilier - 06 50 40 06 24 - conseiller indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Copropriété de 53 lots principaux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69210

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 39

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 264 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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