Nouveauté

Lyon (69001)

3 pièces - 63 m²

Investissement locatif T3 de 63 M2 69001 LYON

280 000 €

Ref : PBVAP330006485

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ – Lyon 1er / Passage Thiaffait – Idéal Investisseur

Au cœur du 1er arrondissement, 3 passage Thiaffait / angle 19 rue René Leynaud, découvrez ce T3 de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée.

Ce bien a été aménagé il y a 12 ans en deux logements meublés indépendants, générant un excellent rendement locatif :

Studio meublé de 21 m² loué 580 € + 30 € de charges
T2 meublé de 42 m² loué 780 € + 50 € de charges

Idéal investisseur avec un rendement brut d’environ 5 %, ou habitation principale possible en résiliant les baux annuels.

Contact bruno PERBET : 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 65

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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