Coup de coeur

Lyon (69005)

4 pièces - 101 m²

Magnifique T4 avec balcon à vivre et double garage dans résidence sécurisée et arborée 69005 LYON

498 000 €

Ref : PBVAP330003977

Découvrir le bien

T4 de haut standing dans résidence sécurisée datant de 2005 avec parc arboré et son orangerie.D 'une superficie de 101 M2 , vous serez séduit par la répartition des pièces de l 'appartement et son harmonie.Un hall d 'entrée avec placards déssert une partie jour avec son vaste séjour , salle à manger et cuisine américaine moderne et très bien équipée donnant sur un grand balcon à vivre de 13 M2 avec store géant solaire.

La partie nuit se scinde en deux avec d 'un coté deux chambres avec placards et une salle d 'eau et de façon indépendante une suite parentale , sa salle de bains ,un WC.

Prestations : Double vitrage et DPE C qui justifie de bonnes économies d 'énergies,parquet , climatisation gainable ,chaudière ind gaz pour eau chaude , cuisine Nolte équipée superbe ,store pour balcon ,Peinture impeccable.Une cave de 3 M2 en sous sol.

Possibilité acquisition double garage 2 places voiture.Contact Bruno PERBET 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.Trés bonne connaissance du dossier et propriétaires.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue oui sur parc arboré

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 642 €

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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