Nouveauté

Lyon (69005)

2 pièces - 69 m²

T2 meublé luxe quartier st jean 69005

1 395 € CC*

Ref : 3205

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✨ Superbe T2 rénové et meublé – Copropriété de charme classée et sécurisée ✨

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 de 69 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine neuve, poutres apparentes, cheminée et volets en bois double vitrage.

Il offre également une grande chambre avec espace dressing, une somptueuse salle d’eau à l’italienne, un WC indépendant et un hall d’entrée avec rangements intégrés.

Chauffage individuel au gaz – chaudière neuve.
Appartement disponible à partir du 17 novembre 2025.

Contact bruno perbet : 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Boutin (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Quartier Vieux lyon st jean

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 395 €

Honoraires TTC charge locataire 897 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 069 €

Loyer de référence majoré 1 283 €

Dont état des lieux 207 €

Dépôt de garantie TTC 2 750 €

Complément de loyer 92 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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