Nouveauté

Lyon (69002)

3 pièces - 67 m²

T3 meublé disponible 01/09/2026 69002 LYON AINAY

1 600 € CC*

Ref : PBLAP330006949

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Ainay – Adresse d’exception – Superbe T3 meublé avec cachet – 67 m²

Situé au 5 rue de l’Abbaye d’Ainay – 69002 Lyon, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, ce superbe T3 meublé de 67 m² bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la Presqu’île.

Au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère sans ascenseur, l’appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Il se compose :

D’un séjour lumineux climatisé avec espace salon et télévision
D’une cuisine ouverte meublée et équipée avec îlot central
De deux chambres
D’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
D’un WC indépendant
D’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge
De nombreux rangements

Prestations :

Chauffage individuel gaz
Climatisation dans le séjour
Appartement meublé avec goût
Cachet de l’ancien
Rangements optimisés
Eau froide comprise dans les charges
Abonnement Box Orange inclu dans les charges

Appartement idéal pour des étudiants en colocation ou de jeunes actifs souhaitant anticiper leur logement de rentrée sans payer un loyer durant l’été.

Disponible le 01/09/2026
Visites possibles durant mai 2026 uniquement.

Contact :
Bruno PERBET
06 13 63 26 43
b.perbet@vma-immo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69002

Surface loi Boutin (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur NON

Vue oui

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 600 €

Honoraires TTC charge locataire 871 €

Dont état des lieux 201 €

Dépôt de garantie TTC 3 040 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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