Maison de ville 8 pièces au cœur de Chazay avec beau jardin
Nichée dans l’une des ruelles du centre historique de Chazay d’Azergues, je vous invite à découvrir une superbe bâtisse de 190 m² de surface utile (175 m² habitables), construite au Moyen Age et entièrement rénovée il y a 15 ans, où le temps semble s’être arrêté. Vous aimez le cachet des pierres et du bois travaillés sous toutes leurs formes, alors cette maison est peut-être faite pour vous !
Le rez-de-chaussée, au magnifique sol en pierres blanches, comprend une grande pièce de vie et la cuisine, qui s’ouvrent sur un extérieur de 90 m² scindé en une terrasse et un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, où un bassin d’agrément pourrait être installé. Au fond du jardin, un petit spa portatif pour vous détendre sous un charmant abri verrière.
Le 1er étage dessert un spacieux pallier avec une bibliothèque, où travailler sera un vrai plaisir, puis une confortable suite parentale. Là encore, vous serez sous le charme des matériaux utilisés : escalier en bois brut, tomettes provençales, portes en bois massif, vrais parquets.
Le 2nd étage peut être dédié aux enfants car il dispose d’un beau dégagement multifonction, de 3 chambres aux formes atypiques facilement meublables, et d’une salle d’eau. Les vues depuis ces pièces y sont absolument magiques !
Et pour garder encore plus la forme, un 4ème niveau aménagé sous les toits se décline en une 5ème chambre/dortoir, ou un bureau, ou un atelier pour s’adonner à ses hobbys…
Enfin, une spacieuse cave voûtée, accolée à la maison, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la sublimer !
L’exposition est-ouest de cette maison lui confère beaucoup de lumière, et les murs en pierre de taille font office de climatisation naturelle. Particularité précieuse en centre village, un stationnement est prévu juste devant la maison ! D’ailleurs, est-il vraiment nécessaire de prendre sa voiture puisque tout se fait à pied ?!
Chazay est un beau village médiéval en pierres dorées, chargé d'histoire et très prisé, aux portes du Beaujolais, bénéficiant de nombreuses commodités (écoles, collège, transports, centres médicaux, commerces, supermarché, associations, …), tout en étant à 10 min de l’A89 et de l'A6.
Contactez sans plus attendre votre Gone pour visiter ce bien coup de cœur car il ne fera qu’un seul heureux (Alexandra HUMBERT - Tél : 07 54 83 18 71 / RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436 – Agence Les Gones de l’Immo). Honoraires à charge du vendeur. Cliquez aussi sur la visite virtuelle.
n°2
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n°4
avec toilettes
35 m² au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 879 € et 2 543 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.