Appartement T3 – 63 m² avec vue Saône
Opportunité POUR INVESTISSEUR Vendu loué !
Locataire en place depuis plus de 20 ans – Investissement sécurisé
Loyer de 670€/mois net hors charges. Rendement de 5% (4,45% net)
Situé dans une petite copropriété agréable, appartement lumineux de 63 m² + balcon/terrasse.
Son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la Saône en font un bien rare sur le secteur.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Locataire en place depuis plus de 20 ans – Investissement sécurisé. Bail jusqu'en Mars 2027.
Potentiel de valorisation après rénovation
Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 10. Charges annuelles : 1200€ (eau froide, partie commune dont 840€ à la charge du locataire).
Pas de procédure en cours.
Statut du négociateur: Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69.
VMA Immo agence à frais réduit.
Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.