Nouveauté

Les Chères (69380)

4 pièces - 122 m²

Appartement familial de 117 m² dans une résidence recherchée avec parc et tennis – Aux portes de Lyon

260 000 €

Ref : VAVAP30004908

Découvrir le bien

Situé au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis.

Dès l’entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon — parfait pour profiter des matinées ensoleillées.

L’espace nuit comprend :

Trois chambres avec parquet et placards intégrés
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé

Une cave complète ce bien. Garage en sus est possible.

Informations complémentaires :

DPE : E
Charges de copropriété : 500 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs)
Taxe foncière : 1 100 €

Bien proposé par Caroline Noyel N°de mandat 3936
Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

- Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 49

Quote Part annuelle des charges 6 500 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.