Maison 3 belles chambres, terrasses - caves - garage indépendant sur 922 m2 de terrain plat - Beau potentiel
COURZIEU, j’ai le plaisir de vous présenter un ancien relai de diligence d’une superficie habitable de 128.67 m2. Bati dans les années 50, il a été rénové et il a évolué avec le temps mais il a encore beaucoup de potentiel.
Dès votre arrivée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois de 15 m2, une cuisine meublée, une buanderie, et l’escalier à emprunter qui sépare pour mener à la partie nuit. On retrouve 3 chambres de très belles dimensions 19.32, 14.15 et 17.12 m2 dont l’une avec double exposition et une salle de bains.
A l’étage supérieur un grenier d’environ 60 m2 avec une belle hauteur qui demande à être aménagé.
Elle dénombre en annexes : 2 caves de 36 et 26.58 m2 isolées par le plafond, le grenier de 60 m2, un bâti indépendant qui sert de garage de 36 m2 et son étage avec un accès indépendant.
Le tout sur une parcelle plate et arboré de 922 m2.
Idéalement placée à 3mn à pied des commerces (boucherie, boulangerie, épicerie…). Située en voiture à 11 mn de la gare de Sain Bel, 33 km de Lyon, 12 km de l’Arbresle.
Vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter Sophie MARGUERITE-CHAIZE (EI)
Tel 06 50 13 70 09 ou sophie.marguerite@gones.immo RSAC 753 180 389 Villefranche-Tarare. Honoraires charge vendeur - Mandat 124
+ rangement et accès ascenseur
36 m2 garage indépendant avec une mezzanine
avec un placard et 3 fenêtres
avec 2 vasques + wc + fenêtre
60 m2 à amenager
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.