Maison en pierre 250 m² – Vue panoramique, piscine

Située dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison en pierre mitoyenne d’environ 250 m² habitables combine le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité.
Rez-de-chaussée
Superbe pièce de vie de 94 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique à 180°
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Grande buanderie et WC indépendant

Étage
Espace bureau/salle de jeux de 34 m²
4 chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune) avec rangements intégrés
Salle de bains familiale + WC indépendant

Confort & performance énergétique
Classe énergétique B – Excellent DPE, garantissant un faible coût énergétique annuel
Chauffage par plancher chauffant (PAC) + poêle à bois central
Panneaux solaires assurant une partie de la consommation et permettant une revente à EDF

Extérieurs & cadre de vie
Sur un terrain de 957 m², profitez d’un environnement préservé avec :

parking extérieur important (4voitures minimum)

Aucun vis-à-vis
Piscine 3,25 x 8 m au point culminant du terrain
Pool house avec salon d’été pour des moments conviviaux
Terrasse,et grand porche , ambiance paisible garantie.

Localisation
La maison se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités. La commune bénéficie de l’arrivée du réseau TCL, facilitant l’accès à Lyon, également joignable rapidement en voiture.

Un bien rare à la vente, combinant espace, lumière, intimité et efficacité énergétique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception.

Pierre-Louis Tassa O63O619719

Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon