Dardilly (69570)

1 pièces - 31 m²

Studio meublé idéal investisseur à Dardilly

97 000 €

Ref : DMVST270004861

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Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio meublé de 31 m² est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel avec une pièce de vie agréable, une kitchenette semi-équipée et une salle de bains avec WC.

Ses atouts :

Anciennement loué 630 € CC/mois avec potentiel d’augmentation
Rentabilité brute estimée à 6,68 %
Libre de locataire, prêt à être occupé ou reloué immédiatement
Possibilité de déficit foncier pour optimiser votre fiscalité

Parking collectif sécurisé. Faibles charges de copropriété de 26 €/mois. Taxe foncière de 430 €.

Prix de vente : 97 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69570

Surface habitable (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 119

nombre de lots 110

Quote Part annuelle des charges 312 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 26 €

Taxe foncière annuelle 430 €

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Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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