Oullins-Pierre-Bénite (69310)

4 pièces - 70,72 m²

T4 avec balcon et 2 garages – Résidence récente

204 000 €

Ref : DMVAP270007058

Découvrir le bien

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la Faculté de Médecine Lyon Sud et des Hôpitaux Lyon Sud HCL, découvrez ce bel appartement de 70,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-Est, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Son agencement permet également d'imaginer un superbe T3 avec une vaste pièce de vie de plus de 37 m².
Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce bien saura répondre à vos projets, y compris pour une colocation grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique.
Deux garages fermés en sous-sol sont proposés en supplément, un véritable atout pour le confort quotidien et la valorisation du bien.
Charges mensuelles : 206 € (chauffage urbain avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteurs, entretien des parties communes).

Taxe foncière : 1 132 € - DPE : Classe B / GES : Classe B - Prix de vente : 2 00400 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69310

Surface loi Carrez (m²) 70,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 195

nombre de lots 182

Quote Part annuelle des charges 2 471,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 204 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 206 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Rez de chaussée

entrée 3.96 m²

pièce à vivre 25.01 m²

chambre 10.29 m²

chambre 10.36 m²

chambre 11.88 m²

Dégagement 2.45 m²

salle de bain 4.95 m²

balcon 4.41 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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Maison individuelle 196 m² – Terrain 1200 m² – Saint-Germain-Nuelles

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