EXCLUSIVITÉ – Maison Loft Haut de Gamme – Secteur prisé au Nord de Villefranche
Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft.
-L’analyse d’expert :
Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis.
-Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 148 m²
• Garage double : 30 m²
• Dépendance : 10 m²
• Type T4 – 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium
• Superbe pièce de vie ouverte de 70m2, baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin
-Extérieurs d’exception :
• Jardin paysager parfaitement aménagé
• Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante
• Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée)
• Espace détente avec jacuzzi
-Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire
-Prestations & confort haut de gamme :
• Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
• Poêle à granulés (confort thermique + économie d’énergie)
• Adoucisseur d’eau
• Volets roulants dans les chambres enfants
• BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale
• Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale
• Matériaux de grande qualité, finitions soignées
-Ce qui fait la différence :
• Style loft moderne, rare sur le secteur
• Volumes impressionnants et circulation fluide
• Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures
• Bien clé en main, sans travaux
• Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité
-Localisation :
Nord de Villefranche – secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié.
- Notre avis :
Un bien coup de cœur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d’être belle, mais qui est intelligente dans sa conception.
Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
DPE en cours
Pierre-Louis Tassa
O6 3O 6l 97 l9
Prix de vente affiché frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon
