Maison de 6 pièces à Craponne - Au calme - Beau terrain
Vous cherchez une maison à réaménager selon vos envies, sur un grand terrain, tout en étant proche de toutes les commodités qu’offre Craponne ? Alors, nous l’avons peut-être trouvée pour vous !
Idéalement située à 10 minutes à pied du centre et en retrait de la route, cette maison des années 1970, entretenue avec beaucoup de soin par ses propriétaires, développe une surface de 137 m² habitables répartis sur 2 niveaux (46 m² en bas et 91 m² en haut).
Au RDC, l’espace est à repenser mais il bénéficie déjà d’une grande pièce ouverte sur le jardin, d’un bureau/buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une cave.
L’accès à l’étage se fait par l’intérieur, et se compose d’une cuisine fermée, d’un salon séjour baigné de lumière et donnant sur les monts du Pilat, de 3 chambres, d’une SDB, de toilettes. Des travaux de rénovation sont aussi à prévoir, les possibilités sont variées.
Petit plus pratique : un grand balcon en L pour profiter de l’extérieur à l’étage, à tout moment !
Côté jardin, la parcelle plate couvre une superficie 1 185 m², elle est entièrement clôturée (avec portail électrique) et piscinable. Elle accueille deux dépendances (ateliers) en plus d’un spacieux garage double motorisé.
La configuration de cette maison vous permettra d'aménager une pièce de vie en rez-de-jardin, ou des chambres supplémentaires, ou encore un studio indépendant.
Une profession libérale pourrait aussi y installer son cabinet, isolé de son espace privatif.
Toutes les fenêtres sont en PVC, les volets sont électriques, le toit a été réisolé.
On aime : l’exposition (S-O) et l’ensoleillement dont bénéficie la maison, la vue dégagée, le charmant terrain facile d’entretien, ses espaces de rangements, sans oublier sa localisation près des commerces et transports.
Découvrez la visite virtuelle proposée puis pour la vraie visite, contactez sans plus attendre votre gone Alexandra HUMBERT (EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436). Une exclusivité des Gones de l'Immo.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.