Sain-Bel (69210)

7 pièces - 165 m²

SAIN BEL Maison de village 165m² avec vue 4 chambres

330 000 €

Ref : 132B

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Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare de Sain Bel,

Maison de village située à Bessenay, dans un écrin de verdure, vous offre une superficie de 165m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et présente un fort potentiel d'aménagement et d'extension.

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un vaste espace de vie de 44m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18m² ouverte sur une terrasse de 27m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde terrasse intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 18m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.

La maison dispose également de 5 caves pour un rangement optimal et d'une aire de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le tout est édifié sur un terrain de 4141m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Points forts : Maison spacieuse, grand terrain, 4 chambres, poêle à bois, terrasses exposées sud, nombreuses caves, parking, proche gare.

Mandat n°132.

Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69210

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 4 141 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue très belle vue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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