EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – Maison familiale 5 chambres - Les Hauts de Saint-Bonnet-de-Mure
Située dans le secteur prisé des Hauts de Saint-Bonnet-de-Mure, à proximité des écoles, des commerces et des transports accessibles à pied, cette maison familiale de 118 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle arborée de 885 m², elle offre une belle pièce de vie de près de 49 m² avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux. Une configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage double de près de 30 m², d'un abri de jardin, ainsi que de nombreux travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés : isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, isolation des combles… permettant aujourd'hui d'obtenir un DPE C, un véritable atout.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Lyon.
Taxe foncière : 1 350 €
DPE : C (167 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Prix de vente : 479 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).