Exclusivité

Lyon (69003)

1 pièces - 28,61 m²

T1 bis vendu loué – Spécial Investisseur – Lyon 3ème

125 000 €

Ref : GGVAP600065353861

Découvrir le bien

VMA Immo vous propose ce T1 bis de 28,61 m², situé rue David, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du tram T3 et de la Part-Dieu.Appartement lumineux comprenant une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Loyer HC : 485 €/mois (5 820 €/an)
Charges récupérables : 28 €/mois

Rentabilité brute : 4,66 %

DPE actuel : G (478 kWh/m²/an)
DPE projeté : C après isolation intérieure (travaux simples recommandés dans le diagnostic)Un vrai potentiel de valorisation pour l’investisseur.

Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 28,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1500003

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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