Exclusivité

Lyon (69003)

4 pièces - 59,94 m²

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO – T3 à rénover avec alcôves – Lyon 3ᵉ

199 000 €

Ref : DMVAP270006711

Découvrir le bien

Situé rue David, au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 59,94 m² Carrez constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement.
L’appartement, entièrement tourné vers la cour intérieure et exposé plein Sud, se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, chacune disposant de sa propre alcôve, offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, dressing, coin nuit, rangements).Une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l’agencement et de valoriser pleinement le potentiel du bien (DPE G).Une cave complète l’appartement.Chauffage électrique individuel – Pas d’ascenseur.
À proximité immédiate des transports (tram T3, bus C11, C13, C16, 25 et 69) et des commerces.
Prix : 199 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeurCharges mensuelles : 80 € – Taxe foncière : 800 €
Contact : Maud Ducloy – VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69003

Surface loi Carrez (m²) 59,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1945

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

entrée 4.64 m²

salon/sejour 13.59 m²

chambre 8.64 m²

Alcôve 4.48 m²

Placard 0.32 m²

cuisine 8.26 m²

chambre 9.47 m²

Placard 0.32 m²

Alcôve 4.97 m²

salle de bain 4.01 m²

WC 1.24 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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