Lyon (69003)

5 pièces - 132 m²

RARE - Maison en duplex inversé avec jardin - Montchat 69003

949 000 €

Ref : VSVDU420006423

Découvrir le bien

VMA Immobilier vous présente un bien EXCEPTIONNEL au coeur de Montchat, disponible début 2026.

Cette belle maison en duplex inversé de 132 m² entièrement rénovée, va vous sédurie par son vaste jardin de 450 m², véritable havre de paix en pleine ville, et par sa terrasse plein sud de 18 m² qui prolonge une lumineuse pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte.

L'étage principal accueille également une grande chambre, un dressing, une salle de bain élégante et des WC séparés.

Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un espace de vie, le tout ouvrant sur une charmante cour anglaise de 18 m² : un espace extérieur intime.

✅ Maison entièrement rénovée
✅ Chauffage par pompe à chaleur
✅ Place de stationnement PMR

Pour tout renseignement ou visite, contactez Sandrine VOULOUZAN au o611491791

(Les honoraires sont à la charge du vendeur)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2025

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Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 7

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Prix de vente 949 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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